SERVICE

新築設計(住宅・事務所・店舗など

設計・監理料
2,000,000円〜工事費の10%程度 (構造形式・難易度により変動)

リフォーム・内装設計の場合
500,000円〜工事費の10%程度(難易度により変動)

STEP 1 基本計画

依頼をいただいたら、まずはご要望のヒアリングを行います。ご希望のライフスタイルをお聞きしたり、計画地の調査を致します。ここでは新しい住まいやお店に対する希望や想いを沢山聞かせてください。お話をお聞きしながら、設計者も想像を膨らませます。

そこから1ヶ月程度お時間をいただいて初回プランを作成します。図面やCGなどを使ってご提案致します。

(※ここまでは設計料はかかりません。)

STEP 2 基本設計

ご提案した内容を気に入っていただけたら、設計契約ののち基本設計業務をスタートします。基本計画を元に更に詳細部分(各種仕上げや収納、動線計画など)の打ち合わせを行い、具体的な計画に案を深めていきます。最後に概算見積もりを取り、概ね計画を完成させます。

(※設計着手金としてSTEP2基本設計スタート時に150,000円(税抜)を頂いています。)

STEP 3 実施設計

基本設計がまとまったら、施工会社から本見積もりを取るための詳細な図面を作成する実施設計に入ります。各部位の収まりや仕様などを詳細に決定したら、施工会社に見積もりを依頼します。

本見積もり金額を確認し、予算とのすり合わせを行います。必要に応じて設計変更などを行い、金額に納得をいただけたら施工会社と工事請負契約を締結します。この決定案を確認申請資料にまとめ確認申請を提出します。

(STEP3終了時、実施設計料として設計料の60%を頂いています。)

STEP 4 現場監理

確認申請が受理されたら、工事を着工します。工事着工後は1週間に1〜2回程度現場に通い、図面通りの施工がなされているかチェックを行います。また、2〜3週間に1回程度お客様も交えた定例の打ち合わせを行い、進行状況の確認や実際の空間を見ていただきながら細かい部分についても決定していきます。現場監理の最後に施主検査・設計検査を実施し、お引き渡しとなります。

(※お引き渡し後、残りの設計料をご請求致します。)

最初のヒアリングから建物の完成・引き渡しまで、木造住宅の新築の場合通常12ヶ月〜24ヶ月程度のお時間がかかります。あまり設計期間が取れないプロジェクトは、仕事の混み具合にもよりますがお受けできないこともありますのでご了承ください。大切な空間をじっくり適切な時間をかけて作り上げたいと考えています。

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